📊 Jak kształtują się ceny wynajmu mieszkań w Polsce w październiku 2024?
Stolica zanotowała stopniowy, ale konsekwentny wzrost cen wynajmu w październiku. Na początku miesiąca średni koszt wynajmu wynosił 4146 zł, a pod koniec miesiąca wzrósł do 4211 zł. Największy skok odnotowano w 37. tygodniu, kiedy cena osiągnęła 4383 zł. Wzrost cen może wskazywać na rosnące zapotrzebowanie na wynajem w stolicy, szczególnie w okresie jesiennym, kiedy na rynek trafiają nowi studenci oraz pracownicy sezonowi. 📈🎓
Kraków, będący jednym z najważniejszych ośrodków akademickich w Polsce, również wykazywał niestabilność cenową. Na początku października średnia cena wynajmu wynosiła 3288 zł i wzrosła do 3762 zł w 33. tygodniu, by następnie spaść do 3286 zł pod koniec miesiąca. Wahania te mogą być związane z sezonowym napływem studentów, a następnie ich stabilizacją po rozpoczęciu roku akademickiego. 🎒🏫
W Gdańsku ceny wynajmu charakteryzowały się dużą zmiennością. Miesiąc rozpoczął się na poziomie 3618 zł, jednak w 34. tygodniu ceny wzrosły do 3750 zł, by później systematycznie spadać, osiągając 3259 zł pod koniec października. Zmiany te mogą odzwierciedlać wpływ sezonowego ruchu turystycznego oraz zmieniające się preferencje mieszkańców co do lokalizacji i standardu mieszkań. 🌆🌴
Poznań, Łódź, Szczecin i Wrocław nie wykazywały tak dużych wahań jak trzy główne ośrodki, ale także notowały istotne zmiany cenowe. Te umiarkowane fluktuacje mogą być wynikiem lokalnych zmian w podaży mieszkań na wynajem oraz specyficznych, miejscowych czynników wpływających na rynek. 🔄
Październik 2024 roku pokazał, że rynek wynajmu mieszkań w Polsce jest podatny na sezonowe wahania, które są szczególnie widoczne w miastach akademickich oraz turystycznych. Warszawa i Kraków doświadczyły wzrostu cen, co może wskazywać na zwiększony popyt związany z sezonem jesiennym. Z kolei Gdańsk odnotował większą zmienność, co może mieć związek z wygasającym sezonem turystycznym. 🌍📅
Monitoring tych zmian jest kluczowy dla właścicieli nieruchomości oraz najemców, którzy chcą zoptymalizować koszty wynajmu oraz podejmować świadome decyzje inwestycyjne. 💼🔍
Zapraszamy do śledzenia naszych kolejnych analiz, które pozwolą lepiej zrozumieć zmieniający się rynek nieruchomości w Polsce. 🏘️🔝
📈 Zaktualizowane ceny najmu – wrześniowe zmiany w największych miastach! Dzięki aktualizacji naszych danych z ostatniej analizy, możemy teraz jeszcze dokładniej przyjrzeć się temu, jak zmieniają się ceny wynajmu w największych polskich miastach. Sprawdź, gdzie czynsze rosną, a gdzie możemy zauważyć spadki! ⬇️ 🏙️ Warszawa: Stolica zanotowała wzrost cen o 3,99%. Średnia cena najmu wynosi […]
Jak wygląda rynek wynajmu w stosunku do poprzedniego miesiąca? 🔍 Sami spójrzcie jak prezentują się stawki z naszych danych z HOMtu® Market Data 📊 W ostatnim miesiącu czynsze w największych miastach Polski wykazały zróżnicowane trendy. Największy wzrost odnotowano w Krakowie, gdzie ceny wzrosły aż o 6,46% 🚀. Z kolei w Katowicach zaobserwowano największy spadek na poziomie […]
Do zakończenia umowy przed czasem wskazanym w dokumencie dochodzi najczęściej wtedy, kiedy najemca dopuści się rażących naruszeń warunków związanych z najmem nieruchomości. Wtedy jako wynajmujący mamy możliwość wypowiedzenia umowy nawet w trybie (prawie) natychmiastowym. A zatem jak napisać wypowiedzenie umowy najmu mieszkania? Przygotowaliśmy poradnik, aby nieco ułatwić kwestie wypowiedzenia najmu zarówno z winy najemcy, jak […]
Wynajmując mieszkanie, zawsze powinniśmy zadbać o to, aby podczas przekazania lokalu najemcy sporządzić szczegółowy protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości. To niezbędne, aby zabezpieczyć swoje interesy na wypadek sporów z lokatorami albo wystąpieniem zniszczeń, które nie miały miejsca w dniu przekazania mieszkania. Czym jest protokół zdawczo-odbiorczy nieruchomości na wynajem? Z pojęciem protokołu zdawczo-odbiorczego spotykamy się nie tylko podczas […]
W Polsce pierwsze umowy najmu okazjonalnego nieruchomości pojawiły się 17 grudnia 2009 roku. Wtedy wprowadzono pierwsze zmiany w Ustawie o ochronie praw lokatorów. Dzięki temu osoby fizyczne bez działalności gospodarczej mogły rozpocząć zarabianie na wynajmie posiadanej nieruchomości bezpieczniej niż dotychczas. Zalety i wady najmu okazjonalnego mieszkania Najem okazjonalny ma zarówno wady, jak i zalety, choć […]
W jaki sposób możemy kontrolować stan naszej nieruchomości w ramach umowy najmu, skoro wejście do mieszkania bez zgody najemcy jest niemożliwe? Aby nieco rozjaśnić tę kwestię, musimy zagłębić się w przepisy wynikające z Ustawy o ochronie praw lokatorów. Przygotowaliśmy poradnik dla wynajmujących mieszkania, aby uniknąć ryzyka popełnienia przestępstwa naruszenia miru domowego w wynajmowanym lokalu. Kiedy […]
